Baisse de la construction résidentielle
Prenez note que cet article publié en 2005 pourrait contenir des informations qui ne sont plus à jour.
La Société canadienne d'hypothèque et de logement rapporte une baisse des mises en chantier de près de 5 % par rapport à 2004, une année record. La baisse se chiffre à près de 14 % au Québec.
La construction résidentielle a ralenti par rapport à l'an dernier au Canada, et le Québec ne fait pas exception.
Selon des données rendues publiques par la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier réelles au pays a chuté de 4,8 % en juin 2005 par rapport à la même période l'an dernier.
Le Québec accuse une baisse de 13,7 % des mises en chantier réelles en un an.
Il s'agit d'une différence marquée par rapport à son voisin, l'Ontario, où la SCHP note une hausse de 14,6 % des mises en chantier de juin 2004 à juin 2005.
De mai à juin, le nombre de mises en chantier réelles a diminué de plus de 5 % au Québec, pendant qu'il augmentait de plus de 41 % en Ontario.
Les observateurs prévoyaient cette baisse de l'activité résidentielle au Québec, après une année record en 2004.
Ailleurs au pays, la chute la plus importante est observée dans les provinces de l'Atlantique, avec une baisse de 21,7 % par rapport à juin 2004. Dans les Prairies, la diminution est de 16,8 %, tandis qu'elle est de 6,7 % en Colombie-Britannique.
Projections encourageantes
D'après des projections annuelles ne tenant pas compte des variations saisonnières, les mises en chantier augmenteraient de 7,2 % au pays, de 42,6 % en Ontario et de 12,6 % au Québec. Elles diminueraient dans les provinces de l'Atlantique, dans les Prairies et en Colombie-Britannique.
Le dynamisme observé ces derniers mois s'expliquerait par la popularité des taux hypothécaires de 5 ans auprès des emprunteurs.
Hausse du non résidentiel
Par ailleurs, les investissements dans le secteur non résidentiel au Canada ont atteint un sommet de 7,6 milliards de dollars entre avril et juin, en hausse de 2,6 % par rapport au premier trimestre. Les conditions économiques favorables en Colombie-Britannique et en Alberta ont profité à ce secteur.
Au Québec, les quatre premiers mois de 2005 ont vu une hausse de 9 % des mises en chantier dans les secteurs institutionnel et commercial. La tendance ne devrait pas s'atténuer avec la venue de plusieurs grands projets, dont les deux hôpitaux universitaires à Montréal, le complexe récréotouristique de Lac Mirabel et un autre projet à l'Université de Sherbrooke.
