Baisse de la construction résidentielle

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Selon des données rendues publiques par la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL), le nombre de mises en chantier réelles au pays a chuté de 4,8 % en juin 2005 par rapport à la même période l'an dernier.

Hughes Riopel raconte que ces reculs ne devraient pas miner l'embellie générale dans le secteur. Richard Massicotte fait le point sur l'industrie de la construction.

Il s'agit d'une différence marquée par rapport à son voisin, l'Ontario, où la SCHP note une hausse de 14,6 % des mises en chantier de juin 2004 à juin 2005.

De mai à juin, le nombre de mises en chantier réelles a diminué de plus de 5 % au Québec, pendant qu'il augmentait de plus de 41 % en Ontario.

Les observateurs prévoyaient cette baisse de l'activité résidentielle au Québec, après une année record en 2004.

Ailleurs au pays, la chute la plus importante est observée dans les provinces de l'Atlantique, avec une baisse de 21,7 % par rapport à juin 2004. Dans les Prairies, la diminution est de 16,8 %, tandis qu'elle est de 6,7 % en Colombie-Britannique.

Projections encourageantes

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(archives) .

Le dynamisme observé ces derniers mois s'expliquerait par la popularité des taux hypothécaires de 5 ans auprès des emprunteurs.

Hausse du non résidentiel

Par ailleurs, les investissements dans le secteur non résidentiel au Canada ont atteint un sommet de 7,6 milliards de dollars entre avril et juin, en hausse de 2,6 % par rapport au premier trimestre. Les conditions économiques favorables en Colombie-Britannique et en Alberta ont profité à ce secteur.

Au Québec, les quatre premiers mois de 2005 ont vu une hausse de 9 % des mises en chantier dans les secteurs institutionnel et commercial. La tendance ne devrait pas s'atténuer avec la venue de plusieurs grands projets, dont les deux hôpitaux universitaires à Montréal, le complexe récréotouristique de Lac Mirabel et un autre projet à l'Université de Sherbrooke.

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